【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】張金鶚2013年4月1日計(jì)任臺(tái)北市副市場(chǎng)，張金鶚期許完成五大目標(biāo)，戴德梁行總經(jīng)理顏炳立在4月1日獻(xiàn)上祝福，送到臺(tái)北市政府的花籃由花店寫(xiě)上「高才得展榮任誌慶」，顏炳立不諱言有王維詩(shī)詞中的「遙知兄弟登高處，遍插茱萸少一人?！怪畤@！顏炳立說(shuō)：「要等1年9個(gè)月的寂寞了！」

張金鶚在2013年3月31日於個(gè)人臉書(shū)上再度暢所欲言，但也知道4月1日就任官職後的身份轉(zhuǎn)變，將不容易再經(jīng)營(yíng)臉書(shū)而暢述自己想法，也因此提出未來(lái)五大工作目標(biāo)。

顏炳立在4月1日說(shuō)明第一季商用市場(chǎng)記者會(huì)中，公開(kāi)表示對(duì)張副市場(chǎng)就任的祝福，還早已送花至臺(tái)北市政府，張金鶚?biāo)嵛宕蠊ぷ髂繕?biāo)，顏炳立認(rèn)為，加速都更是全市民之福，臺(tái)北市副市長(zhǎng)可影響公告現(xiàn)值調(diào)高，但對(duì)持有房地產(chǎn)成本的增加而不讓大部份市民負(fù)擔(dān)增加則是要很謹(jǐn)慎；顏炳立不諱言，張金鶚擔(dān)任這一任副市長(zhǎng)任期可有1年9個(gè)月，兩人直接上電視節(jié)目對(duì)話機(jī)會(huì)恐不容易，顏炳立要寂寞了!

張金鶚在臉書(shū)上提出就任副市場(chǎng)後的五大目標(biāo)方向?yàn)椋?br />
(一) 都市更新：加速都市更新，創(chuàng)造社會(huì)共贏

1. 都更是長(zhǎng)期且普遍需要的事，相關(guān)制度應(yīng)該要朝更容易、更單純、沒(méi)有太多不當(dāng)遐想(或套利空間)的方向調(diào)整。

 

2. 讓更多社區(qū)有能力自己來(lái)推動(dòng)更新，民眾不懂與擔(dān)心的事，要有具公信力的專(zhuān)業(yè)者(組織)來(lái)協(xié)助。(只給少數(shù)人大餅，不如讓更多人有餅吃)

 

3. 都市更新不應(yīng)再被想像或認(rèn)為是一種暴利的投資活動(dòng)，應(yīng)是要花費(fèi)成本，但可以大幅改善居住品質(zhì)的行為。(更新帶來(lái)新生活而非暴利)

 

4. 都市更新處與都市更新推動(dòng)中心要建立相關(guān)機(jī)制，扮演好公平效率的審議工作及整體更新資源的調(diào)控中心，以協(xié)助與發(fā)動(dòng)社會(huì)上相關(guān)能量為核心職能。

 

(二) 居住正義：健全房市機(jī)制，保障弱勢(shì)居住

1. 保障弱勢(shì)是住宅政策的基本職責(zé)。

 

2. 發(fā)展與健全租屋市場(chǎng)是重要住宅政策，幫房客與房東解除各種困擾，讓房東能合法、無(wú)憂、有專(zhuān)業(yè)支援；房客能安居、無(wú)恐、有政府協(xié)助。

 

3. 公營(yíng)住宅普及化與多元化亦是住宅政策極重要的一環(huán)，相關(guān)興辦、融資、稅賦、管理維護(hù)、社區(qū)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)法人與機(jī)構(gòu)，要積極推動(dòng)，並尋求中央政府在法制上的配合。

 

4. 不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)資訊要透明、即時(shí)、正確。對(duì)民間發(fā)布的市場(chǎng)資訊應(yīng)有管理與規(guī)範(fàn)。

 

5. 實(shí)價(jià)課稅是一定要走的路，是健全地方政府財(cái)政與房市很重要的基礎(chǔ)工作。市政府對(duì)土地與建物價(jià)格全面重新評(píng)估的準(zhǔn)備工作要做好，相關(guān)配套措施要準(zhǔn)備好。也要清楚讓市民了解，實(shí)價(jià)課稅不是全面加稅，自用不動(dòng)產(chǎn)要輕稅是基本原則，出租住宅也應(yīng)該輕稅，其餘的才是該被賦予較重稅賦責(zé)任。目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府將公告現(xiàn)值與公告地價(jià)調(diào)高，這樣的做法才會(huì)造成全面加稅的結(jié)果。這點(diǎn)必須向市民清楚說(shuō)明。

 

(三) NGO公民社會(huì)：社區(qū)與專(zhuān)業(yè)參與，公共利益優(yōu)先

1. 都市更新、社會(huì)住宅、都市環(huán)境與品味提升等政策的推動(dòng)，都是全面且要普遍落實(shí)到個(gè)別社區(qū)的事務(wù)，這不是市府單純的在辦公室規(guī)劃就可以有效推動(dòng)的工作，而是需要民間更多專(zhuān)業(yè)者、社會(huì)團(tuán)體與社區(qū)民眾共同參與的。

 

2. 臺(tái)北市是匯聚最多專(zhuān)業(yè)人才的城市，建築師、社區(qū)規(guī)劃師、財(cái)務(wù)分析師、相關(guān)科系師生，相關(guān)領(lǐng)域業(yè)者中也有很多人具有參與公共事務(wù)的熱情，這都是臺(tái)北市重要的資源。我們要建立平臺(tái)與制度，讓各類(lèi)專(zhuān)業(yè)者接受相關(guān)講習(xí)與建立團(tuán)隊(duì)，並建立各項(xiàng)事務(wù)的種子團(tuán)隊(duì)，在彼此具備相當(dāng)?shù)墓沧R(shí)基礎(chǔ)與了解作業(yè)模式下，一起參與推動(dòng)臺(tái)北市的再發(fā)展工作。

 

3. 社區(qū)是都市的發(fā)展單元，是市民生活最直接感受的空間。在1年9個(gè)月有限的時(shí)間裡，我們要嘗試推動(dòng)社區(qū)參與公共事務(wù)的範(fàn)例，無(wú)論是更新、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)特色、在地文化，我們會(huì)建立制度讓社區(qū)提案，並要求要結(jié)合專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，讓臺(tái)北市像維基百科一樣，在個(gè)各社區(qū)與空間建立自己的主題與具體的環(huán)境改善工作。

 

(四) 專(zhuān)業(yè)評(píng)估-- 建立財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)益本分析評(píng)估制度

1. 我不敢說(shuō)大話，可以在這段時(shí)間為臺(tái)北市造成多大多具體的改變。市府的財(cái)務(wù)與人力資源仍有其限制，但我希望在負(fù)責(zé)的領(lǐng)域中，能將各項(xiàng)資源盡量用在刀口上，具體的說(shuō)，是要讓各項(xiàng)建設(shè)與政策能夠發(fā)揮多元的效果。建立專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)制，並使其公開(kāi)透明，是我在任期內(nèi)想推動(dòng)的。

 

2. 我希望市府推動(dòng)的政策能夠先提出較多的替選方案，例如該多興建社會(huì)住宅還是該從募集民間既有空餘屋著手；或者目前都市更新以建設(shè)公司為主要實(shí)施者的模式好，還是要以協(xié)助屋主推動(dòng)自力更新的方式較佳。這些政策與制度方向的定位問(wèn)題，都會(huì)在經(jīng)由財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的益本分析來(lái)評(píng)估，讓市府在推動(dòng)各項(xiàng)工作中，能夠更清楚掌握各種方案的優(yōu)缺點(diǎn)，以及後續(xù)調(diào)整的方向。我相信，經(jīng)由這樣的過(guò)程一方面會(huì)讓市府同仁更加專(zhuān)業(yè)，更重要的是讓同仁們與市民都能逐漸清楚市政推動(dòng)的方向與原因，知道為何而戰(zhàn)。

 

(五) 都市品味：塑造都市文化品味，提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力

1. 各局處相關(guān)政策與設(shè)施應(yīng)加強(qiáng)文化內(nèi)涵，各項(xiàng)公共工程、大眾運(yùn)輸系統(tǒng)都要成為傳遞臺(tái)北市文化品味的窗口。

 

2. 讓鄰里公園變好玩，讓都市空間與公共環(huán)境搞點(diǎn)笑，讓鄰里環(huán)境改造有更活潑的參與模式(大學(xué)建築系、規(guī)劃科系實(shí)習(xí)參與，加強(qiáng)社區(qū)參與)。

 

3. 推動(dòng)街道家具文化，提升街景活潑感與幽默感。

 

4. 整合各相關(guān)局處，共同推動(dòng)都市文化品味想法與作法。